主题: 大润发来了,孰喜孰忧?

  • 江滨人居
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  • 发表于:2013/12/18 14:46:26
  1. 楼主
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    “来过大润发,你不必再光顾其他超市……”近日大润发超市即将在钦州开业的消息对于广大市民来说是新鲜的。随着北部湾开放开发的深入,随着钦州城市的发展壮大,几年间,钦州的城市商业发展突飞猛进,各具特色的商圈迅速形成发展起来。眼下全国零售巨头大润发钦州店也即将开业,是否会打破现有以协盛商场、商业大厦为标志的人民路商圈,联达商场、华润商场为标志的钦州湾广场商圈,年年丰广场为标志的钦州湾大道商圈的三大商圈格局呢?

    风起云涌的商圈竞争

    随着钦州商业不断注入新鲜的血液和活力,商业圈也慢慢扩大化,钦州的商业圈也逐渐成熟。钦州的零售业,看似形势不错的表象背后隐藏的却是竞争压力过大,某些购物中心人气不足,呈现“几家欢喜几家愁”的现状。

    俗话说,“一山不容二虎”,纵观钦州三大商业圈的发展历程,每一次商场的发展与商圈的形成都会对钦州的物流、人流、资金流进行一次新的洗牌,竞争激烈与残酷,变化莫测。适者生存,优胜劣汰。在2004年以前,位于金湾酒店旁边的原商业大厦是当时钦州最为高端的商业圈;2004年,协盛商业广场开业,很多方面处于领先地位。2006年,赛格国际商城(后更名为“联达国际广场”)开业,该商场集百货、超市、商业步行街、电器商场、餐饮娱乐休闲等为一体,在购物环境上比协盛商场更为优越;2008年,联达国际商场对面的华润万家钦州店的开业吸引了大量顾客,对联达国际商场形成了有力的冲击。而年年丰广场的入驻,不仅成为引领钦州城市商业发展的风标,更再次大规模地对这座城市的物流、人流、资金流进行了洗牌。

    商业是否能顺利发展,最重要的就是人气,人气旺是商业发展的尚方宝剑,能使商业中心在竞争中处于不败之地。目前钦州超市业,沃尔玛、华润、协盛呈三足鼎立之势,加上各中小型超市遍布,竞争可谓风起云涌,雾里云里。

    市民对大润发众说纷纭“来过大润发,你不必再光其他超市……”大润发超市的入驻是否能像传言的那样,以超凡的品牌影响力与商业集聚力,打造集超市、百货、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式消费中心,构建钦州第一门户商圈,推进城西商业繁荣,重组城市商业格局呢?不少业内人士也纷纷猜测它的未来,众说纷纭。

    有业内人士指出,钦州作为发展中的城市,总人口并不多,目前零售业已经趋于饱和状态,大润发钦州店是规模巨大的全国零售巨头,其位置处于南珠大道与北部湾大道交汇处,属于城乡结合部,人流量少,以钦州市中心城区现有人口规模短期内恐怕满足不了大润发的发展。大润发进驻钦州对于目前的钦州零售业和钦州的城市发展未必合适。

    钦州学院资源与环境学院的罗女士认为,一个区域要想形成商圈,就需要消费者的接纳圈,看一个商场是否能兴旺,就要看它的定位与周边的人流量与消费水平。大润发的定位是综合性的商场,走的是亲民路线的话,一定程度上会弥补钦州商业市场的空白,会吸引一定的人群。但大润发选址偏僻,沿街暂时没有主打商铺,相对传统的商业圈来说,大润发没有特别明显的优势,预计前期很难一下子热闹起来。

    对于同行业的商业企业来说,大润发的进驻是否是一种打击呢?附近一些小的零售商业表示并不担心,毕竟钦州人在本地已经养成了多年的消费习惯。位于南珠西大街的钦州商业大厦南珠分店的工作人员表示自己所在的超市与大润发的定位不一样,超市里的商品都是生活必需品,家里天天要用的东西,不会形成大的竞争。

    对于市民来说,国际大型超市的开业将会让他们享受更多实惠,大润发的开业,住附近的市民表示高兴,但大多数市民并未见有很大的惊喜,表示开业后有空会去逛逛。家住赛格的张大妈说,新开一家大型商场当然好,购物又多了一处选择,自己有空的时候也会去逛逛,但离自己的住所有点远,不是特别方便,平时不会刻意跑去那边购物。

    以其现有规模、投资额和利润,和现有的钦州城区人口相对应,位于城乡结合部的大润发能否“吃得饱”?其回报期是多长?业界人士分析说是亏是赚很难说,其成本回收期估计也会有一个漫长的过程。记者 刘欣佳
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  • th000
  • 发表于:2013/12/29 11:34:30
  1. 沙发
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谢谢楼主分享,收藏备用了!
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